Чи не кожен прикарпатець мріє про власний будиночок, а ще хоча б з невеличкою господаркою. Проте рідко, коли можна власним коштом одразу щось зробити. Так було і в пана Миколи. Ще у 1994 році він почав самостійно зводити собі оселю у житловому масиві Скобичівка Богородчанської селищної ради, з певних причин будова затягнулася й довгий час простоювала. Вже думав продавати, зізнається господар, але йому порадили скористатися державною програмою «Власний дім» для жителів сільської місцевості. Чоловік попробував, і сьогодні житло вже готове майже на 70 відсотків, залишилася оздоблювальна частина. «Є живі гроші – є робота. Найняв бригаду і от перед Вами результат», – розповідає пан Микола.
Першу суму у розмірі 20 тисяч гривень господар отримав у серпні минулого року, загалом у нього 100 гривень кредиту при загальних витратах на 180 квадратних метрів житлової площі 270-300 тисяч гривень. Проте кредит не «кусається», відсоткова ставка всього становить 3% річних.
«Програма заснована ще в 1999 році,- розповідає голова обласного Фонду підтримки індивідуального житлового будівництва на селі Тарас Гаврилко, – За останні два роки вона отримала, якщо можна так сказати, нове життя. Значно розширилися можливості фонду, а також зросло коло людей котрі можуть скористатися такою пільгою від держави. У 2013 році фінансування збільшилося на 30% ніж в минулому. Зокрема, у Скобичівці, про яку йде мова, одразу троє людей скористалися таким державним кредитом. Програма не передбачає черги. Захотів звести будинок, подав документи і спільна комісія на чолі з першим заступником голови райдержадміністрації розглядає та погоджує величину і термін, на який людина може отримати кредит. Після цього вже починають поступати перші кошти безпосередньо на особовий рахунок забудівника. На нове будівництво дають до 200 тисяч гривень, реконструкцію та інші будроботи – до 100 тисяч терміном до 20 років. Для молодих сімей цей термін становить до 30 років, а якщо є троє і більше неповнолітніх дітей, то ставка кредиту нульова. Але це стосується тільки будівництва в сільській місцевості».
Господарі, з якими вдалося поспілкуватися, відгукуються позитивно. «Спочатку було страшно, але спробував і дуже задоволений»,- ділиться досвідом Назарій Козоріз, який зводить будинок у селищі Старі Богородчани. Чоловікові відкрито кредитну лінію в рамках програми на 100 тисяч гривень, і він сплачує трішки більше тисячі гривень в квартал(тільки відсотки),поки не завершить своє будівництво,а вже після його закінчення буде повертати кредит.Залишилося отримати ще 15 тисяч гривень на оздоблювальні роботи . Хоча, як зізнається господар, і самостійно докладає значних зусиль: робота йде власними силами, а гроші – виключно на матеріали.
«Завдяки програмі «Власний дім» у 2012 році введено в експлуатацію 26 будинків, у цьому році вже 7, – продовжує Тарас Гаврилко,- Проте не слід розраховувати, що якщо людина попросить 200 тисяч гривень ми їй зразу дамо всю суму, а потім думай, як ті кошти повернути. Фінансування йде частинами і ми слідкуємо чи гроші пішли за цільовим призначенням, чи можливо треба більше сприяти».
Цьогоріч для області виділено 2,229 мільйонів гривень, але це не кінцева сума – планується ще додаткові надходження з державного бюджету. На наступний, за словами Тараса Гаврилка, заплановано для забудівників краю з різних джерел фінансування на три мільйони гривень більше.
Всього на Прикарпатті очікують цього року 29 введених в експлуатацію будинки.
«Наша область входить у першу десятку областей, які ведуть ефективне будівництво соціального житла та за темпами виконання молодіжних програм, – говорить заступник голови Івано-Франківської держадміністрації Руслан Гусак, – Найактивніші райони, які користуються програмами пільгового кредитування власного житла Коломийський та Рожнятівський райони. Є деякі проблеми у Косівському та Верховинському районах, але зрештою вони пов’язані з особливостями гірської місцевості».
За словами пана Гусака, до кінця року планується надати ще близько 100 кредитів за програмою іпотечного кредитування. На її фінансування у у 2013 з держбюджету виділено 300 млн. гривень, з яких для Івано-Франківської області – понад 6 мільйонів.
Окрім програми «Власний дім» в області активно діє пільгове кредитування в рамках програм «Доступне житло», «Здешевлення іпотечних кредитів», «Пільговий кредит» та «Часткова компенсація».
Слід зауважити, що розподіл коштів, як в останні роки стало звичним, нерівномірний. Для порівняння у Луганській області мешкає 315 тисяч сільського населення, в Івано-Франківській – 742 тисячі. Проте згідно аналітичної довідки про стан виконання програми підтримки індивідуального житлового будівництва на селі та покращення умов сільського населення «Власний дім» у 2012 році східній області було виділено 9,19 мільйонів гривень, а нашій всього 2,7 мільйона гривень.